יום אופייני ליועץ נדל"ן
יום אופייני ליועץ נדלן מה הסיבה שאני כל כך אוהבת את העבודה שלי? להיות עצמאי זה ראש אחר, חשיבה אחרת, התנהלות שונה. מצד אחד אין בוס על הראש מצד שני יש 700 בוסים בצורת לקוחות. אני קמה בבוקר ולאחר התארגנות מתחילה את יום העבודה. טלפונים ללקוחות ולספקים, פגישות עם לקוחות וספקים וחשיבה איך להרחיב את […]
מתכון מנצח ליועץ הנדל"ן
מתכון מנצח ליועץ הנדל"ן מה זה אומר? ניסיתם פעם להחסיר מרכיב ממתכון לעוגה, בטעות או בכוונה?בדרך כלל, העוגה יוצאת לא מוצלחת, או שיוצא מאפהשלא התכוונתם אליו בכלל. כך גם בעולם הנדל״ן.עבודת יועץ הנדל״ן דומה במידה רבה לעבודתו של קונדיטור. כמו שיודעקונדיטור טוב – לעוגה מוצלחת דרוש מתכון מוצלח – כך גם ליועץ. כדי שיועץנדל״ן יצליח, […]
חצי קילוגרם טיפול נכון במוכרים
חצי-קילוגרם-טיפול-נכון-במוכרים קטע מתוך פרק בספר " מתכון מנצח ליועץ נדל"ן " ספר שכתבתי ויצא לאור ב 2017.מרכיב חשוב מאוד בעוגה. ללא מוכרים אין לנו אפשרות לעשות עסקאות. המוכרים הם אלה שמספקים לנו את הסחורה לעסק, סחורה שבלעדיה אין קונים ואין עסקאות. בית ונכס כדי להבין ללִבו של המוכר נתעכב על שני מונחים שהם שווים זה […]
תמ"א 38 – רוב הנסתר על הגלוי
תמ"א 38 – רוב הנסתר על הגלוי תמ"א = תכנית מתאר ארצית למיגון בתים מפני רעידת אדמה שנבנו לפני 1/1/1980.באוסף התקנות שהממשלה חוקקה, המטרה מלכתחילה הייתה לעודד בעלי בתים שנבנו לפני התאריך הקובע, בשתי אפשרויות שמיד אפרט ובהמשך תוקנו תקנות נוספות. בתחילה דובר על שתי אפשרויות: תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2.בראשונה דובר על חיזוק המבנה על […]