מאמרים
השקעות נדל"ן למתחילים
המדריכים המלאים: מהצעד הראשון ועד עסקה ראשונה
מיסוי ומימון
מס שבח, משכנתא, תשואה ותזרים למשקיע
כלים ומחשבונים
מחשבונים, צ'קליסטים ומילון מונחים
סיפורי משקיעים
קייס סטאדי אמיתיים מעסקאות בליווי

פריסת מס שבח: איך מחלקים את הרווח על ארבע שנים ומשלמים פחות
פריסת מס שבח: חלוקת השבח על עד 4 שנים, למי היא באמת חוסכת (בעיקר מעל

החזר מס שבח: למי מגיע, איך בודקים לבד ומתי צריך מייצג
החזר מס שבח: חמש הסיבות שמגיע לכם כסף בחזרה, איך בודקים לבד מול השומה והקבלות,

קניית דירה מקבלן להשקעה: על הנייר, לוח תשלומים, הצמדה למדד ומה בודקים לפני
קניית דירה מקבלן להשקעה: לוח תשלומים, ערבות חוק המכר, הצמדה של עד 40% למדד תשומות

השקעות נדל"ן ברמלה ובלוד: המרכז שעדיין זול, ומה צריך לדעת לפני
השקעות נדל"ן ברמלה ובלוד: דירת 3 חדרים ב-1.2 עד 1.45 מיליון ש"ח, 20 דקות מתל

האם כדאי לקנות דירה להשקעה בשנת 2026: המספרים בעד ונגד, בלי אג'נדה
האם כדאי לקנות דירה להשקעה ב-2026? ריבית בנק ישראל 3.25%, מחירים שעומדים, שכירות שעולה ומלאי

קניית דירה מכונס נכסים: הזדמנות אמיתית או מלכודת למשקיע פרטי
קניית דירה מכונס נכסים: איך עובד המכרז, מה אומר "as is", סיכון הפינוי, למה הבנק

השקעה עם תשואה חודשית: דירה להשכרה מול קרן כספית, אג"ח ודיבידנדים
השקעה עם תשואה חודשית: דירה להשכרה מול קרן כספית, אג"ח ודיבידנדים. השוואה כנה של תשואה,

דירה להשקעה בבאר שבע: שכונות, שכירות לסטודנטים, תשואה ומה השתנה בשנתיים האחרונות
דירה להשקעה בבאר שבע: מי שוכר, איזו שכונה מתאימה לכם, תשואה של 3% עד 4.5%

בדיקת שוכר לדירה להשקעה: המסמכים, השיחה והערבויות שחוסכות שנה של כאב ראש
בדיקת שוכר לדירה להשקעה: המסמכים לבקש, השיחה עם המשכיר הקודם, ואיזו ערובה מותר לדרוש לפי

תשלומים שאסור להטיל על שוכר, ומה כן מותר לגבות: חוק שכירות הוגנת למשכיר הפרטי
תשלומים שאסור להטיל על שוכר לפי חוק שכירות הוגנת: ביטוח, תיווך, השבחה. מה מותר לגבות,

דירה בדמי מפתח להשקעה: למה היא זולה, ומתי זה עובד ומתי לא
דירה בדמי מפתח להשקעה: למה היא נמכרת בשליש עד מחצית מהשווי, מה זכויות הדייר המוגן

איך לבחור דירה להשקעה: עשרת הקריטריונים שאני עוברת עליהם לפני כל רכישה
איך לבחור דירה להשקעה? עשרת הקריטריונים שאני עוברת עליהם לפני כל רכישה: תשואה נטו, ביקוש