קורס השקעות נדל"ן: הקורס הפרקטי של שרית שחם
אני מזמינה אתכם להפסיק לפחד מהמספרים, להתחיל לבנות את העתיד הכלכלי שלכם וליצור שפע כלכלי עם מפת דרכים ברורה ומוכחת.
קורס השקעות נדל"ן הפרקטי שלי הוא בדיוק מפת הדרכים הזו — תוכנית מובנית שמלמדת אתכם איך לאתר, לנתח ולממן את עסקת הנדל"ן הראשונה שלכם בישראל, צעד אחר צעד.
איך שיחת שישי אצל המחותנת הפכה להתמחות בעולם הנדל"ן?
אחרי 20 שנות קבע בצה"ל וניהול סיכונים ב"מדנס", ערב שישי אחד שינה הכל: נחשפתי לעולם הנדל"ן והתמכרתי. הבנתי שהדירות שקניתי ומכרתי כמשקיעה היו ה"טירונות" שלי בדרך לדבר האמיתי.
התשוקה שלי למקצוענות הובילה אותי ללמוד, להעמיק ולהתמקצע בתחום. מאז הדרכתי מאות סוכנים והגשמתי חלומות למשפחות שלא האמינו שיהיה להן נכס בבעלותן.
"תוך כדי ליווי ראיתי את הפחד של אנשים מתהליך ההשקעה, ולמעשה כבר מעצם המחשבה, ולכן החלטתי להפוך את המומחיות לשליחות אישית."
הקורס הפרקטי להשקעות נדל"ן
זהו קורס שנבנה על היסודות של הספר שלי "מתכון מנצח ליועץ נדל"ן" וניסיון של 14 שנים בתחום תוך כדי התאמה אישית לכל אחד ואחת.
אני לוקחת את הניסיון המבצעי מהצבא ואת המומחיות שכתבתי עליה בספר, והופכת אותם למפת דרכים פשוטה שתעזור לכם להשקיע בראש שקט גם אם מעולם לא חשבתם שיהיה לכם נכס בישראל.
תלמידים שכבר למדו בקורס אומרים שקבלו הרבה ידע ותובנות.
השקעות נדל"ן: להפסיק לנחש, להתחיל להשקיע.
השוק היום מוצף במידע, במיתוסים ובנוסחאות קסם אבל בתכל'ס, נדל"ן הוא עסק של אנשים. אתם צריכים מפה ברורה.
הקורס הזה נבנה על סמך ניסיון והצלחות רבות במטרה להפחית את ה"רעש" ולהביא אתכם בבטחה להשקעות חכמות. בקורס הזה לא תלמדו תיאוריות אלא איך לנתח עסקה בעיניים מקצועיות, איך לאתר הזדמנויות לפני כולם ואיך לנהל נכס בשקט נפשי.
זה הזמן לקחת שליטה על העתיד הכלכלי שלכם ולעבור משלב הדיבורים לשלב החתימות.
מוכנים לבנות את העתיד הכלכלי שלכם? בואו נתחיל.
למי הקורס מתאים?
- למי שרוצה להתחיל להשקיע ולא יודע מהיכן להתחיל
מי שמחפש מפה ברורה שתראה לו את הצעד הראשון והבטוח בדרך להשקעת נדל"ן חכמה. - למי שיש ידע אבל חסר ביטחון לקבל החלטות
מי שכבר קרא, שמע ולמד לבד, אבל ברגע האמת נעצר בגלל החשש לטעות. הקורס הפרקטי הופך את הידע התיאורטי לכלים מעשיים שנותנים שקט נפשי. - למי שמחפש סדר, בהירות ושקט לפני הצעד הגדול
שמבין שהשקעת נדל"ן היא צעד משמעותי ורוצה להגיע מוכן, עם הבנה מלאה של המספרים, התהליך והסיכונים, בלי הפתעות מיותרות בדרך. - למי שרוצה להפסיק להסתמך על אחרים
שחשוב לו להבין בעצמו את המספרים ואת השטח, כדי לקבל החלטות מושכלות במקום לסמוך בעיניים עצומות על הבטחות של אחרים.
בסיום קורס השקעות נדל"ן הזה תדעו:
- לנתח עסקאות: לבחון כל עסקת נדל"ן בצורה שקולה ומקצועית, בלי לנחש.
- לזהות הזדמנויות: לשאול את השאלות הנכונות שיחשפו את הפוטנציאל האמיתי של הנכס.
- לפעול בביטחון: להתקדם להשקעה מתוך בהירות מלאה במספרים ובשלבים.
- לצמצם סיכונים: להבין את השטח לעומק ולהימנע מטעויות של מתחילים.
מפגש ראשון: למה להשקיע בנדל"ן, מושגי יסוד ומיתוסים מופרכים
הנכסים שאני מציעה לכם לא מתפרסמים בלוחות. מדובר בהזדמנויות נדל״ן עם פוטנציאל תשואה גבוה ומינוף עתידי. איך? בזכות חיבורים אישיים, היכרות מעמיקה עם השטח וניסיון של שנים.
מפגש שני: הון עצמי, אזור השקעה חכם וטעויות של משקיעים
הון עצמי נמוך? אל תתייאשו. במפגש השני נלמד איך לאתר אזורי השקעה חכמים ומתפתחים "מתחת לרדאר". נבין איך למנף נכון את מה שיש לכם ואיך להימנע מהטעויות הקלאסיות שגורמות למשקיעים מתחילים להפסיד כסף בגלל בחירה לא נכונה של מיקום או עסקה.
מפגש שלישי: שלבי הרכישה, משכנתא, חוזה רכישה ובעלי מקצוע
הבירוקרטיה מפחידה אתכם? במפגש הזה נעשה סדר בכל התהליך, שלב אחרי שלב: מהבנת חוזה הרכישה ותמהיל המשכנתא האופטימלי, ועד לבחירת בעלי המקצוע (עורכי דין, מתווכים ושמאים) שיחסכו לכם המון כאב ראש, זמן וכסף מיותר.
מפגש רביעי: ניהול הנכס, הגנה מפני שוכרים ותזרים הכנסות והוצאות
קניתם נכס, מה עכשיו? המפגש האחרון מוקדש כולו ל"יום שאחרי". נלמד איך לנהל את הנכס בשוטף, איך למצוא ולסנן שוכרים איכותיים (כדי להגן על ההשקעה שלכם) ואיך לבנות תזרים הכנסות והוצאות מסודר, שיהפוך את הנכס החדש שלכם להשקעה נבונה שמייצרת לכם הכנסה שקטה באמת.