מאמרים
השקעות נדל"ן למתחילים
המדריכים המלאים: מהצעד הראשון ועד עסקה ראשונה
מיסוי ומימון
מס שבח, משכנתא, תשואה ותזרים למשקיע
כלים ומחשבונים
מחשבונים, צ'קליסטים ומילון מונחים
סיפורי משקיעים
קייס סטאדי אמיתיים מעסקאות בליווי

תהליך קניית דירה להשקעה שלב אחרי שלב: מהחיפוש ועד המפתח
תהליך קניית דירה להשקעה בעשרה שלבים: הון עצמי, אישור עקרוני, חיפוש, בדיקות, חוזה, משכנתא, מס

מס רכישה דירה שנייה לבני זוג: התא המשפחתי, הסכם ממון והפרדה רכושית
מס רכישה דירה שנייה לבני זוג הוא 8% מהשקל הראשון כשלאחד מבני הזוג יש דירה,

מתי משלמים מס רכישה: 30 יום לדיווח, 60 יום לתשלום, שובר, דחייה ומה קורה אם מאחרים
מתי משלמים מס רכישה? דיווח תוך 30 יום מהחתימה, תשלום תוך 60 יום, שובר באתר

דירה להשקעה בחיפה: הדר, נווה שאנן או הקריות, ומה התשואה בפועל
דירה להשקעה בחיפה: מה התשואה האמיתית בהדר, בנווה שאנן ובקריות, למה 6% לא נסגר על

קניית דירה שנייה: מה משתנה במימון (50% במקום 75%), במס הרכישה ובבדיקות
קניית דירה שנייה משנה את המספרים: מימון של 50% במקום 75%, מס רכישה 8% מהשקל

מס שבח על דירה בירושה: מתי יש פטור, מתי משלמים, ומה עושים עם דירה שנייה שירשתם
מס שבח על דירה בירושה: מתי יש פטור לפי סעיף 49ב(5), איך מחשבים כשאין, ומה

האם כדאי לקנות דירה בחריש להשקעה: היצע, שוכרים ומה קרה למחירים
האם כדאי לקנות דירה בחריש? מחצית הדירות בעיר להשכרה, המחירים ירדו כ-15% מהשיא של 2022,

בדק בית לדירה מקבלן: מה בודקים במסירה, כמה זה עולה ומה עושים עם הממצאים
בדק בית לדירה מקבלן: מה בודקים בפרוטוקול המסירה, כמה עולה (1,500 עד 3,000 ש"ח), תקופות

איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בישראל: איך בוחרים עיר ושכונה לפי מספרים ולא לפי כותרות
איפה כדאי לקנות דירה להשקעה? לא רשימת ערים אלא שיטה של חמישה מספרים: תשואה, ביקוש

דירה להשקעה בתל אביב: תשואה של 2.5% ולמה בכל זאת קונים, ולמי זה לא מתאים
דירה להשקעה בתל אביב מניבה 2.5% ברוטו ותזרים שלילי עם משכנתא. למה בכל זאת קונים,

הלוואה להשקעה בנדל"ן: משכנתא, הלוואה כנגד נכס וחוץ-בנקאי, ומה כל אחת עולה
הלוואה להשקעה בנדל"ן: משכנתא עד 50%, הלוואה כנגד נכס, חוץ-בנקאי, לכל מטרה וגישור. טווחי ריבית

איחור במסירת דירה מקבלן: הפיצוי שמגיע לכם ומה זה עושה לתזרים של דירה להשקעה
איחור במסירת דירה מקבלן: מה קובע חוק המכר אחרי תיקון 9 (חודש חסד, 100%, 125%