מאמרים
השקעות נדל"ן למתחילים
המדריכים המלאים: מהצעד הראשון ועד עסקה ראשונה
מיסוי ומימון
מס שבח, משכנתא, תשואה ותזרים למשקיע
כלים ומחשבונים
מחשבונים, צ'קליסטים ומילון מונחים
סיפורי משקיעים
קייס סטאדי אמיתיים מעסקאות בליווי

דירה להשקעה בתל אביב: תשואה של 2.5% ולמה בכל זאת קונים, ולמי זה לא מתאים
דירה להשקעה בתל אביב מניבה 2.5% ברוטו ותזרים שלילי עם משכנתא. למה בכל זאת קונים,

הלוואה להשקעה בנדל"ן: משכנתא, הלוואה כנגד נכס וחוץ-בנקאי, ומה כל אחת עולה
הלוואה להשקעה בנדל"ן: משכנתא עד 50%, הלוואה כנגד נכס, חוץ-בנקאי, לכל מטרה וגישור. טווחי ריבית

איחור במסירת דירה מקבלן: הפיצוי שמגיע לכם ומה זה עושה לתזרים של דירה להשקעה
איחור במסירת דירה מקבלן: מה קובע חוק המכר אחרי תיקון 9 (חודש חסד, 100%, 125%

פריסת מס שבח: איך מחלקים את הרווח על ארבע שנים ומשלמים פחות
פריסת מס שבח: חלוקת השבח על עד 4 שנים, למי היא באמת חוסכת (בעיקר מעל

החזר מס שבח: למי מגיע, איך בודקים לבד ומתי צריך מייצג
החזר מס שבח: חמש הסיבות שמגיע לכם כסף בחזרה, איך בודקים לבד מול השומה והקבלות,

קניית דירה מקבלן להשקעה: על הנייר, לוח תשלומים, הצמדה למדד ומה בודקים לפני
קניית דירה מקבלן להשקעה: לוח תשלומים, ערבות חוק המכר, הצמדה של עד 40% למדד תשומות

השקעות נדל"ן ברמלה ובלוד: המרכז שעדיין זול, ומה צריך לדעת לפני
השקעות נדל"ן ברמלה ובלוד: דירת 3 חדרים ב-1.2 עד 1.45 מיליון ש"ח, 20 דקות מתל

האם כדאי לקנות דירה להשקעה בשנת 2026: המספרים בעד ונגד, בלי אג'נדה
האם כדאי לקנות דירה להשקעה ב-2026? ריבית בנק ישראל 3.25%, מחירים שעומדים, שכירות שעולה ומלאי

קניית דירה מכונס נכסים: הזדמנות אמיתית או מלכודת למשקיע פרטי
קניית דירה מכונס נכסים: איך עובד המכרז, מה אומר "as is", סיכון הפינוי, למה הבנק

השקעה עם תשואה חודשית: דירה להשכרה מול קרן כספית, אג"ח ודיבידנדים
השקעה עם תשואה חודשית: דירה להשכרה מול קרן כספית, אג"ח ודיבידנדים. השוואה כנה של תשואה,

דירה להשקעה בבאר שבע: שכונות, שכירות לסטודנטים, תשואה ומה השתנה בשנתיים האחרונות
דירה להשקעה בבאר שבע: מי שוכר, איזו שכונה מתאימה לכם, תשואה של 3% עד 4.5%

בדיקת שוכר לדירה להשקעה: המסמכים, השיחה והערבויות שחוסכות שנה של כאב ראש
בדיקת שוכר לדירה להשקעה: המסמכים לבקש, השיחה עם המשכיר הקודם, ואיזו ערובה מותר לדרוש לפי